CZYNNOŚCI
Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. W Kancelarii dokonacie Państwo czynności w zakresie szeroko pojętego prawa cywilnego, w tym rodzinnego i spadkowego oraz prawa handlowego, przy zachowaniu szczególnej dbałości o ochronę wszelkich przekazywanych nam informacji.
Sporządzanie aktów notarialnych
Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
Podejmowanie czynności dotyczących europejskiego poświadczenia spadkowego
Podejmowanie czynności związanych z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej
Sporządzanie poświadczeń
Spisywanie protokołów
Prowadzenie rejestru akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej oraz podejmowanie związanych z tym czynności
Sporządzanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów
Składanie wniosków o wpis w księdze wieczystej
Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów
Przyjmowanie na przechowanie pieniędzy, papierów wartościowych, dokumentów
Sporządzanie innych czynności wynikających z odrębnych przepisów
Przy dokonywaniu czynności notarialnej osoba biorąca udział w czynności powinna legitymować się ważnym dokumentem tożsamości tj. dowodem osobistym lub paszportem lub kartą pobytu RP. Poniżej prezentujemy część dokumentów wymaganych do sporządzania najpowszechniejszych aktów notarialnych:
1) umowa sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość:
tytuł nabycia, odpis księgi wieczystej, zaświadczenie potwierdzające brak osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym, świadectwo charakterystyki energetycznej,
2) umowa sprzedaży zabudowanej/niezabudowanej nieruchomości gruntowej:
tytuł nabycia, odpis księgi wieczystej, zaświadczenie potwierdzające brak osób zameldowanych w budynku mieszkalnym, wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, wypis z kartoteki budynków, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaświadczenie wydane na podstawie ustawy o lasach, zaświadczenie wydane na podstawie ustawy o rewitalizacji,
3) umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
tytuł nabycia, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, ewentualnie odpis księgi wieczystej jeżeli została założona,
4) akty poświadczenia dziedziczenia:
odpis skrócony aktu zgonu osoby zmarłej, odpisy skrócone aktów stanu cywilnego osób zainteresowanych, zaświadczenie o numerze PESEL lub dowód osobisty osoby zmarłej, ewentualnie testament osoby zmarłej,
5) oświadczenia o poddaniu się egzekucji z art. 777 § 1. k.p.c:
umowa najmu, dzierżawy, pożyczki lub inne dokumenty stanowiące podstawę stosunku zobowiązaniowego.
Ponadto
- przy umowach dokumentujących zbycie nieruchomości strony mogą okazać zaświadczenia potwierdzające uregulowanie opłat eksploatacyjnych, podatku od nieruchomości, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
- przy umowach dokumentujących zbycie nieruchomości, w przypadku gdy lokal lub budynek stanowił przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa w którym prowadzona była działalność gospodarcza, strony mogą okazać zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające niezaleganie z opłatami związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz zaświadczenie potwierdzające niezaleganie w opłacaniu składek wydane przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych
- przy darowiźnie notariusz może zarządać okazania odpisu skróconego aktu urodzenia lub aktu małżeństwa w celu ustalenia stosunku pokrewieństwa stron
- przy ustanowieniu hipoteki notariusz zarząda okazania umowy kredytowej oraz oświadczenia banku potwierdzającego udzielenie kredytu
Adres:
- Warszawa 00-834
- ulica Pańska 73 lok. 114
Telefony:
Notariusz Pańska 2020 © Polityka prywatności